/ Nyheder / Biodiversitet kan øge din ejendoms værdi

Biodiversitet kan øge din ejendoms værdi

Det er ikke kun naturen og dyrene, der kan få glæde af indsatser inden for biodiversitet. Det kan også forbedre ejendomsværdien, fortæller Mia Manghezi fra PensionDanmark.

Af

For mange virksomheder er biodiversitet et stort opmærksomhedspunkt. Men det kan også være svært at gøre konkret. Det er dog indsatsen værd, da investeringer i biodiversitet kan øge ejendomsværdien.

Sådan lyder det fra Mia Manghezi, projektudviklingsdirektør i PensionDanmark. Hun mener samtidig, at biodiversitet kræver plads og opmærksomhed i projekter og i driften af ejendomme, tydelig kommunikation om fordele og løbende målinger og evalueringer.

”Biodiversitet kan være med til at imødegå en række risici, der er med til at øge værdien på ejendommen. Det mest oplagte eksempel er selvfølgelig ekstreme vejrhændelser, hvor biodiversitet eller natur i byen kan fungere som en buffer for blandt andet skybrud og hedebølger ved at tilbageholde vand og give skygge,” siger Mia Manghezi.

PensionDanmark arbejder aktivt med biodiversitet og har blandt andet tilsluttet sig Finance for Biodiversity Pledge. Sidste år lancerede pensionskassen en biodiversitetsstrategi, og i år udgav de deres første rapport på området. Den første blandt pensionsselskaber.

Biodiversitet bliver et konkurrenceparameter

Det er ikke kun ejendommens økonomiske formåen, der kan forbedres med indsatser inden for biodiversitet. Mia Manghezi påpeger, at bedre biodiversitet også kan løfte den sociale værdi på en ejendom.

Hun spår, at biodiversitet bliver et konkurrenceparameter over for potentielle lejere.

”I PensionDanmark tror vi på, at lejere og beboere fremover i endnu højere grad vil efterspørge biodiversitet – så det bliver et konkurrenceparameter. I sidste ende bidrager alle de fordele til at imødegå tomgang og sikre ejendommen en højere værdi,” siger hun.

Find jeres udgangspunkt

Biodiversitet handler også om at blive klogere på sine omgivelser samt udfordre den gængse opfattelse af byen som udelukkende for mennesker, mener Mia Manghezi.

Her hjælper data og dokumentation på forståelsen. PensionDanmark har selv brugt denne sommer på at kortlægge udgangspunktet for biodiversitet for alle eksisterende ejendomme i porteføljen, fortæller Mia Manghezi. Dermed kan de handle ud fra et udgangspunkt.

”Biodiversitet kræver levesteder, så helt basalt handler det om at se byen som et levested ikke kun for mennesker men for en større mangfoldighed af arter. Det er nødvendigt at måle og dokumentere biodiversitetens tilstand og udvikling, hvis vi skal rykke på den her dagsorden,” siger Mia Manghezi og tilføjer:

”Biodiversitet er stadig et relativt nyt område, som er i gang med at blive udviklet.”

Tilknyt en rådgiver

Mia Manghezis råd til virksomheder, der gerne vil forbedre biodiversiteten på deres ejendomme, er at hyre en rådgiver. Men kommer ikke i mål alene, mener hun.

”Der er brug for fagpersoner, der kan indsamle data om biodiversiteten og give kvalificerede anbefalinger til indsatser,” siger hun.

Mia Manghezi mener samtidig, at ejendomsbranchen skal blive bedre til at danne partnerskaber på området.

”Så kan vi dele metoder og erfaringer, som kan sætte retning for håndtering og prioritering af biodiversitet også i det byggede miljø,” siger hun.

Finance for Biodiversity Pledge

Finance for Biodiversity Pledge er en international sammenslutning af finansielle aktører som banker, fonde og forsikringsselskaber, der forpligter sig til at arbejde med biodiversitet.

Det sker

30. Jan 2025

Bæredygtig omstilling i ejendomsbranchen – lancering af læringsplatform

OBS: Har du ikke en bruger hos EjendomDanmark eller har du problemer med at tilmelde dig, så kontakt os på cmm@ejd.dk.Få viden og handlekompetencer inden for bæredygtig omstilling Der er pres fra lovgivere, fra markedet og fra ejendomsbranchen selv: Den bæredygtige omstilling af ejendomsbranchen er i gang.For halvandet år siden blev projektet ”Bæredygtig Omstilling i Ejendomsbranchen” officielt lanceret og siden er det ikke gået stille for sig i ejendomsbranchen. Udviklingen går hurtigt og fokus er skærpet på den grønne omstilling f.eks. via kommende lovgivning i bygningsdirektivet eller øget krav til dokumentation for bæredygtige investeringer i den finansielle sektor.Kom og hør Peter Stenholm, Adm. direktør hos EjendomDanmark og Tonny Thierry Andersen, Koncerndirektør hos Nykredit m.fl. gøre status for tendenser og hvorfor grøn omstilling bliver et større konkurrenceparameter for ejendomme og en del af fremtidssikringen for investorer. Pernille Rosenkrantz-Theil (S) vil give sine indsigter til hvordan den grønne dagsorden fremmes og hjælpe virksomhederne til at omsætte de politiske mål til handling og Søren Kempf Holm, Adm. direktør hos Wihlborgs giver deres perspektiver på udfordringer og omstilling i praksis.Som en del af projektet lanceres den færdige læringsplatform udarbejdet til hele ejendomsbranchen, der skal give branchens aktører viden og handlekompetencer inden for bæredygtig omstilling. Platformen er tilgængelig for alle i ejendomsbranchen. Projektet er udført i samarbejde med Rambøll og er finansieret af Realdania, Grundejernes Investeringsfond, EjendomDanmark Fonden, Forenet Kredit og Rambøll Fonden.Program08.30-09.00 – Check-in09.00-09.15 – Velkomst og bæredygtig udvikling i Ejendomsbranchen v. adm. Direktør Peter Stenholm, EjendomDanmark09.15-09.40 – Nykredits perspektiv på den grønne omstilling i ejendomsbranchen v. Koncerndirektør Tonny Thierry Andersen, Nykredit09.40-10.00 – Pause10.00-10.30 – Hvordan skal ejendomsvirksomheder begynde deres bæredygtige omstilling/launch af platform v. Rambøll 10.30.10.50 – Erfaringer fra virkeligheden i ejendomsbranchen dialog med ejendomsbranchen med adm. Direktør Søren Kempf Holm, Wihlborgs og TBA. 10.50.11.00 – Opsamling for dagen v. adm. Direktør Peter Stenholm, EjendomDanmark11.00-11.30 – Grøn omstilling i politisk kontekst dialog med Pernille Rosenkrantz-Theil. 11.30-              Networking og frokost to-go. LokationNykredit huset, Sundkrogsgade 25, 2150 Nordhavn, København.Har du ikke en bruger hos EjendomDanmark eller har du problemer med at tilmelde dig, så kontakt os på cmm@ejd.dk.

10. Feb 2025

ESG seminar København

EjendomDanmark og Realkredit Danmark inviterer til: Kom godt i gang med bæredygtighed og ESG EU har vedtaget en ambitiøs plan: Europa skal være klimaneutralt inden 2050. Det vil også have en effekt for dig, der ejer og/eller driver ejendomme. Betydelige ændringer og øgede krav vil påvirke alt fra den daglige drift til investeringer og fremtidig udvikling af dine ejendomme. Med andre ord skal du tænke bæredygtighed ind i alt fra strategi til drift i fremtiden. Dette seminar giver dig en introduktion til de nye krav og konkrete eksempler på, hvordan du kommer i gang med at arbejde aktivt med ESG-rapportering og bæredygtighed. Dagens program Velkommen Nye krav venter: Finansiering og værdisætning af ejendomme i de kommende årIntroduktion til lovgivningens nye bæredygtighedskravEED, BR18, EPBD, CSRD, ESRS. Har du til tider også en fornemmelse af, at du skal lære et helt nyt sprog fyldt med fagtermer og mærkelige forkortelser? Vi gennemgår det, som du skal kende til – og forklarer, hvordan det vil påvirke din virksomhed. PauseNår ESG skal være praksis i ejendomme og porteføljerKender du din ejendom fra A til Z? En gammel kending som energimærket kan være et nyttigt værktøj, og i disse år skyder nye muligheder op – uanset om du skal finde de største risici og potentialer for dine ejendomme, eller udarbejde din allerførste ESG-rapport. Vi dykker ned i, hvordan ESG kan gå fra høje ambitioner til det helt konkrete ved at se på specifikke værktøjer og gode råd til dit eget arbejde. Opsamling og tak for i dagDet får du med hjem • Konkret viden om nuværende og kommende lovgivning inden for bæredygtighed og ESG-rapportering i ejendomsbranchen• Input til, hvordan du kommer i gang med at arbejde konkret med bæredygtighed og ESG-rapporteringSeminaret afholdes hos Realkredit Danmark – Bernstorffsgade 40, 1577 København.