Den nyskilte mor, der har brug for et hjem i morgen. Familien, der ønsker et sted, hvor hverdagen kan folde sig ud. Den studerende, der leder efter sit første sted at høre til. Hver livsfase, fra ungdommens start til livets senere kapitler, kræver sit hjem, og derfor skal fremtidens København rumme et balanceret boligmarked, hvor der er plads til netop det.
Boligpolitikken tegner til at blive en af de helt store kamplinjer i det forestående slag om overborgmesterposten i København. Kandidaterne er allerede på banen med et væld af forslag – fra flere ejerboliger til kommunalt ejede lejeboliger – alle med ambitionen om at sætte deres præg på byen.
Og det er ikke tilfældigt, at boligmarkedet er nået toppen af dagsordenen. København er en by, mange drømmer om at bo i, men der er ganske enkelt ikke nok boliger til at følge med den massive efterspørgsel. Situationen har skabt stor offentlig bevågenhed, fordi priserne stiger og jagten på et hjem bliver sværere. Kommunens egne prognoser spår, at der vil mangle op mod 80.000 boliger frem mod 2060 som følge af den forventede befolkningstilvækst.
Derfor er vores ønske til fremtidens København først og fremmest et balanceret boligmarked, så hovedstaden kan rumme alle livets faser og være et hjem for både dem, der er vokset op her, og dem, der finder vej til byen.
Konkrete nøgler til drømmen
I EjendomDanmark ser vi tre konkrete nøgler, der kan åbne døren og tage os tættere på den drøm. Den første handler om at bygge mere og hurtigere. I dag oplever vores medlemmer ofte, at det er omstændigt at få nye boliger opført, fordi byggesagsbehandlingen og ibrugtagningstilladelser lader vente på sig. Hvis kommunen gør processerne mere smidige, kan både private og offentlige aktører nemmere bidrage til byens udvikling, og flere boliger kan hurtigt komme til.
Den anden nøgle handler om at udnytte det skjulte potentiale i byen. København rummer flere tomme kontorer, loftsrum og erhvervsbygninger, som med relativt få investeringer kan omdannes til attraktive boliger. Men det er desværre en besværlig proces, hvilket næsten virker paradoksalt, når vi samtidig skriger på flere boliger. Hvis det bliver lettere at omdanne eksisterende erhvervsbygninger, kan vi hurtigt øge boligudbuddet – endda på en mere bæredygtig måde, fordi vi udnytter det, der allerede findes.
Sidst men ikke mindst skal udbuddet af boliger afspejle københavnernes reelle behov, så byen ikke enøjet indrettes efter enkelte idealtyper. Derfor bør man sikre, at udbuddet af boliger vokser indenfor alle boligformer fra leje til eje og andel.
For i fremtidens København skal der være plads til alle – både unge, familier, ældre og alt derimellem. Ved at bygge mere og hurtigere, udnytte byens skjulte potentiale og sikre et øget udbud af både leje, eje og andelsboliger kan vi skabe en by med et balanceret boligmarked, der lever op til borgernes behov. Det kræver både politisk handling og samarbejde, men potentialet er der: et København, hvor alle kan finde et hjem uanset livsfase.
Dette indlæg blev første gang bragt i Altinget d. 29. september 2025.