Det er et år siden, at EU vedtog det nye bygningsdirektiv med skrappe krav til energirenovering og effektivitet i den europæiske bygningsmasse. Siden da har Danmark arbejdet på at implementere direktivets mål i national lovgivning.
Danmark er allerede langt i processen. Ifølge en ny analyse fra Klimarådet vil Danmark kunne opfylde Bygningsdirektivets energikrav for boliger uden yderligere politiske tiltag. Derimod kræves der ekstra indsats for at bringe ejendomme uden boligformål i overensstemmelse med kravene.
EjendomDanmark, der aktivt har bidraget til den politiske proces og vejleder sine medlemmer om energieffektivitet, er tilfreds med fremskridtene på boligområdet. Organisationen er samtidig klar til at drøfte tiltag, der kan sikre energirenoveringer i ejendomme uden boligformål.
“Vi er glade for, at vi i ejendomsbranchen bidrager markant til den grønne omstilling. Nu bør fokus rettes mod de bygninger, der fortsat har et energimæssigt efterslæb,” siger Jan Ellebye, underdirektør i EjendomDanmark.
Udfordringer for bygninger uden beboelse
Bygningsdirektivet stiller krav om, at medlemslandene skal reducere energiforbruget generelt i boliger med 16 procent inden 2030 og 20-22 procent inden 2035.
For ikke beboelsesejendomme skal de 16 procent mindst energieffektive bygninger renoveres inden 2030, og kravet stiger til 26 procent i 2033. Samtidig skal begge bygningstyper gradvist udstyres med solceller.
Klimarådets analyse viser, at Danmark kan nå boligkravene, hvis den nuværende hastighed af energirenoveringer, udfasning af gasopvarmning og omstilling til vedvarende energi fortsætter.
Derimod er den nuværende indsats for bygninger uden boligformål utilstrækkelig til at opfylde EU-kravene. Her er kravene dog også strengere, da det er den enkelte bygning og ikke bygningsmassen som helhed, der bliver vurderet og som skal forbedres.
Politisk indsats nødvendig
Rapporten anslår, at omkring en tredjedel af bygninger uden boligformål ikke renoveres tilstrækkeligt til at opfylde hverken forpligtelserne i 2030 eller 2033 på nuværende tidspunkt.
For at nå i mål er der derfor behov for yderligere politiske tiltag. Ifølge Klimarådet er potentialet for energiforbedringer til stede, og for en stor del af bygningsmassen vil det i 2030 stadigvæk være rentabelt at investere i energirenovering.
Det kræver dog en aktiv politisk indsats for at igangsætte nødvendige renoveringer, vurderer Klimarådet. EjendomDanmark melder sig klar til dialog om, hvilke initiativer der bedst kan understøtte udviklingen.
“Det er positivt, at vi er godt med på boligområdet, men der er fortsat lidt vej for erhvervsejendomme. Vi ser frem til at drøfte, hvilke initiativer der bedst kan understøtte den grønne omstilling, og bidrage med input fra virkeligheden,” siger Jan Ellebye.