Skatter og afgifter i bolig- og erhvervsejendomme

Få styr på reglerne om varsling af skatter og afgifter i bolig- og erhvervsejendomme, og bliv klogere på reglerne om forhøjelse og nedsættelse af lejen, når skatter og afgifter ændrer sig.

Få styr på, hvordan du varsler skatte- og afgiftsforhøjelser

Kurset giver dig et overblik over, hvilke udgifter der kan indgå i ejendommens skatter og afgifter, herunder udgifter til el, vand og renovation, samt hvordan du opgør og beregner udgifternes størrelse. Du får en gennemgang af bolig- og erhvervslejelovgivningens regler og retspraksis og de aktuelle problemstillinger og konsekvenser, som håndtering af svingende priser og midlertidige værdiansættelser kan få for udlejers skatte- og afgiftsreguleringer. Vi gennemgår, hvornår du har mulighed for at varsle en lejeforhøjelse, og hvornår der er pligt til at nedsætte lejen ved fald i skatter og afgifter. Du lærer, hvordan varslingen skal udformes, og hvordan varslingsforløbet er – alt efter om udlejningsejendommen er en omkostningsbestemt ejendom, et småhus, en erhvervsejendom eller andet. På kurset vil det også blive drøftet, hvordan man skal håndtere indsigelser mod en skatte- og afgiftsvarsling. Kurset tager udgangspunkt i lejelovens og erhvervslejelovens bestemmelser, men inddrager relevant retspraksis og suppleres med konkrete anbefalinger. Kurset vil ikke berøre de øvrige udgifter, som kan indgå i ejendomsregnskaber for erhvervslejemål. Kurset forudsætter et grundlæggende kendskab til lejeloven og erhvervslejeloven.

Indhold

• Hvilke udgifter kan indgå ved varsling af skatte- og afgiftsforhøjelse?

• Beregning og fordeling af skatte- og afgiftsreguleringer

• Gyldighedskrav ved varsling af skatte- og afgiftsforhøjelse

• Pligt til lejenedsættelse ved fald i skatter og afgifter

• Håndtering af indsigelser

• Aktuelle problemstillinger relateret til ejendommens skatter og afgifter

Undervisere

Mogens Dürr ( Senior Chefkonsulent, EjendomDanmark)

Joakim Schwartz ( Juridisk Konsulent, EjendomDanmark)