Det skal handle mere om, hvad den faktiske og reelle anvendelse af en ejendom er, end hvad der står skrevet i en kommunalplan, at en grund kan anvendes til. Det slår EjendomDanmark fast i et høringssvar til Vurderingsstyrelsen.
I et udkast til styresignal bliver der lagt op til en ændret vurderingspraksis, således at virkeligheden kommer tættere på vurderingerne, hvilket EjendomDanmark ser positivt på. Men det står uklart, om den nye vurderingspraksis vil have betydning for alle ejendomstyper eller blot har betydning for boligejendomme.
Præcisér, hvorvidt den nye vurderingspraksis gælder for alle ejendomstyper
Den nye vurderingspraksis lægger indtil videre særligt vægt på, at den gældende praksis har konsekvenser for beskatningsforhold, der vedrører tæt eller lav bebyggelse. Men det vides endnu ikke, om den nye praksis også gælder områder, hvor der for eksempel kun ligger lagerejendomme, men hvor kommuneplanen også tillader opførsel af rækkehuse.
Derfor opfordrer EjendomDanmark til at præcisere, hvorvidt den nye vurderingspraksis gælder for alle ejendomstyper, således at Vurderingsstyrelsen tilføjer typeeksempler til styresignalet, som også omfatter erhvervsejendomme.
Du kan læse hele høringssvaret her.