Onsdag den 24. april 2024 blev der afholdt møde i erfa-gruppen for ejendomsadministratorer i Aarhus og omegn om det højaktuelle emne, varsling af skatte- og afgiftsforhøjelser. Mødet blev afholdt hos Dansk Administrationscenter.
Udfordringer med vurderingssystemet
På mødet holdt Marie Schack Pedersen fra Koncenton A/S og Mogens Dürr fra EjendomDanmark et oplæg om de udfordringer, som udlejere og ejendomsadministratorer står overfor med det nye vurderingssystem, som Vurderingsstyrelsen har introduceret.
I deres indlæg kom de med en række eksempler på ejendomme, hvor der fra 2023 til 2024 dels er sket et fald i det beløb, der bliver opkrævet i grundskyld, dels er sket en stigning i det beløb, der bliver opkrævet i grundskyld. Nogle af disse eksempler omfattede enkelte ejendomme, hvor der fra 2023 til 2024 er sket mere end en ti-dobling af den grundværdi, som grundskylden beregnes ud fra.
De redegjorde endvidere for, hvorledes der i de kommende år vil blive foretaget efterregulering af de grundskyldsbeløb, der er opkrævet i tidligere år, efterhånden som de endelige ejendomsvurderinger bliver udsendt, og afslutningsvis gav de en vurdering af, hvorledes udlejerne er stillet i forhold til at overvælte disse kommende efteropkrævninger af grundskyld på lejerne ved en lejeforhøjelse.