Den 20. november 2024 blev der afholdt møde i erfa-gruppen i Aalborg, hvor Haugaard Braad Advokatfirma var vært. På dagsordenen var huslejenævnet i Aalborg, og udlejerrepræsentanten i huslejenævnet, Martin Verwohlt, hold et oplæg om sit virke heri.
Effektivisering af Huslejenævnet
Oplægget handlede om, hvordan huslejenævnet i Aalborg igennem de senere år radikalt har ændret deres måde at arbejde på. Det har ført til en effektivisering af huslejenævnene, hvilket blandt andet har medvirket til, at huslejenævnet har opnået en markant forbedring af sin sagsbehandlingstid og efter nævnets opfattelse også en bedre kvalitet af afgørelserne.
Den forbedring af huslejenævnets arbejdsform er blandt andet kommet ved, at huslejenævnsmedlemmerne lægger en betydelig indsat i at forberede sig på huslejenævnssagerne inden møderne, således at man på møderne kan koncentrere sig om at træffe afgørelser.
Fokus på sagerne
Martin Verwohlt fortalte, hvordan huslejenævnet håndterer sager. Han fortalte om deres succes med at skære sagerne til, således at huslejenævnet koncentrerer sig om det, som parterne strides om, og ikke bruger tid på en række spørgsmål og detaljer, som parterne i tvisten ikke har bragt op som tvistepunkter.
Han kom også ind på, at fraflytningssager fylder en del i huslejenævnets sagsportefølje, men han opfordrede udlejerne til at indbringe sager for huslejenævnet, fordi huslejenævnet faktisk laver en både hurtig og kvalificeret behandling af de sager. Der har tidligere været en tendens til, at udlejerne opgav at gå videre med sagerne, når der blev gjort indsigelse fra lejers side.
Martin Verwohlts oplæg gav anledning til en række spørgsmål fra mødedeltagerne, som han beredvilligt svarede på, og mødedeltagerne gav udtryk for stor taknemmelighed for, at huslejenævnet i Aalborg fungerer godt og hurtigt i sammenligning med andre huslejenævn.