/ Nyheder / Der skal skrues ned for varmen – men ikke for meget

Der skal skrues ned for varmen – men ikke for meget

Priserne stiger. Det samme gør el- og varmeregningerne. Men hvordan skal man rådgive lejerne, så boligerne bliver beskyttet mod dårligt indeklima og skimmelsvamp samtidig med, at lejerne kan spare på udgifterne?

Af

For lave temperaturer i ejendomme kan føre til dårligt indeklima og skimmelsvamp.

Vi har alle hørt det. Priserne stiger, og el- og varmeregningerne gør det samme. For de fleste vil den helt naturlige løsning være at være opmærksom på sit forbrug og skrue helt ned for varmen. Men er det nu også det rigtige at gøre?

I takt med at det bliver koldere udenfor, tænder de fleste danskere normalt for varmen i deres bolig. Den nuværende energikrise har dog ændret manges vaner, og der er i langt højere grad fokus på at spare, hvor det er muligt. Det betyder for mange, at varmen i år bliver holdt på en lavere temperatur end normalt. Lavere temperaturer er en god idé i forhold til at spare penge, men det er vigtigt at være opmærksom på mulige konsekvenser – så som skimmelsvamp – for at beskytte boligen.

Skab dialog med lejerne

Det første og vigtigste tiltag for at forhindre skimmelsvamp i boligerne er, at skabe en dialog med lejerne om konsekvenserne af for lave temperaturer.

Anbefalingerne fra BL – Danmarks Almene Boliger lyder på, at det kan være en god idé at skrue et par grader ned for varmen. Samtidig skal det ske med øje for, at der opretholdes et godt indeklima, der ikke giver grobund for skimmelsvamp.

Skimmelsvamp opstår ofte som følge af fugtighed og for kolde temperaturer. Derfor skal lejerne være særligt opmærksomme på, at der bliver luftet godt ud i boligen, samtidig med at der holdes en god, konstant temperatur – hverken for varmt eller koldt.

Små tiltag kan række langt

Det kan være fristende at slukke varmen helt for at spare penge. Men faktisk kan små tiltag gøre en stor forskel for pengepungen samtidig med, at ejendommene ikke bliver udsat for skimmelsvamp.

Ved for eksempel at sænke temperaturen med bare 1°C i lejligheden, kan man spare 5% på varmeregningen. Temperaturen skal dog holdes over 18°C for at undgå fugt indendørs.

Også andre varmetiltag som at bade i koldere vand, kan gøre en stor forskel i længden.

Det sker

30. Jan 2025

Bæredygtig omstilling i ejendomsbranchen – lancering af læringsplatform

OBS: Har du ikke en bruger hos EjendomDanmark eller har du problemer med at tilmelde dig, så kontakt os på cmm@ejd.dk.Få viden og handlekompetencer inden for bæredygtig omstilling Der er pres fra lovgivere, fra markedet og fra ejendomsbranchen selv: Den bæredygtige omstilling af ejendomsbranchen er i gang.For halvandet år siden blev projektet ”Bæredygtig Omstilling i Ejendomsbranchen” officielt lanceret og siden er det ikke gået stille for sig i ejendomsbranchen. Udviklingen går hurtigt og fokus er skærpet på den grønne omstilling f.eks. via kommende lovgivning i bygningsdirektivet eller øget krav til dokumentation for bæredygtige investeringer i den finansielle sektor.Kom og hør Peter Stenholm, Adm. direktør hos EjendomDanmark og Tonny Thierry Andersen, Koncerndirektør hos Nykredit m.fl. gøre status for tendenser og hvorfor grøn omstilling bliver et større konkurrenceparameter for ejendomme og en del af fremtidssikringen for investorer. Pernille Rosenkrantz-Theil (S) vil give sine indsigter til hvordan den grønne dagsorden fremmes og hjælpe virksomhederne til at omsætte de politiske mål til handling og Søren Kempf Holm, Adm. direktør hos Wihlborgs giver deres perspektiver på udfordringer og omstilling i praksis.Som en del af projektet lanceres den færdige læringsplatform udarbejdet til hele ejendomsbranchen, der skal give branchens aktører viden og handlekompetencer inden for bæredygtig omstilling. Platformen er tilgængelig for alle i ejendomsbranchen. Projektet er udført i samarbejde med Rambøll og er finansieret af Realdania, Grundejernes Investeringsfond, EjendomDanmark Fonden, Forenet Kredit og Rambøll Fonden.Program08.30-09.00 – Check-in09.00-09.15 – Velkomst og bæredygtig udvikling i Ejendomsbranchen v. adm. Direktør Peter Stenholm, EjendomDanmark09.15-09.40 – Nykredits perspektiv på den grønne omstilling i ejendomsbranchen v. Koncerndirektør Tonny Thierry Andersen, Nykredit09.40-10.00 – Pause10.00-10.30 – Hvordan skal ejendomsvirksomheder begynde deres bæredygtige omstilling/launch af platform v. Rambøll 10.30.10.50 – Erfaringer fra virkeligheden i ejendomsbranchen dialog med ejendomsbranchen med adm. Direktør Søren Kempf Holm, Wihlborgs og TBA. 10.50.11.00 – Opsamling for dagen v. adm. Direktør Peter Stenholm, EjendomDanmark11.00-11.30 – Grøn omstilling i politisk kontekst dialog med Pernille Rosenkrantz-Theil. 11.30-              Networking og frokost to-go. LokationNykredit huset, Sundkrogsgade 25, 2150 Nordhavn, København.Har du ikke en bruger hos EjendomDanmark eller har du problemer med at tilmelde dig, så kontakt os på cmm@ejd.dk.

10. Feb 2025

ESG seminar København

EjendomDanmark og Realkredit Danmark inviterer til: Kom godt i gang med bæredygtighed og ESG EU har vedtaget en ambitiøs plan: Europa skal være klimaneutralt inden 2050. Det vil også have en effekt for dig, der ejer og/eller driver ejendomme. Betydelige ændringer og øgede krav vil påvirke alt fra den daglige drift til investeringer og fremtidig udvikling af dine ejendomme. Med andre ord skal du tænke bæredygtighed ind i alt fra strategi til drift i fremtiden. Dette seminar giver dig en introduktion til de nye krav og konkrete eksempler på, hvordan du kommer i gang med at arbejde aktivt med ESG-rapportering og bæredygtighed. Dagens program Velkommen Nye krav venter: Finansiering og værdisætning af ejendomme i de kommende årIntroduktion til lovgivningens nye bæredygtighedskravEED, BR18, EPBD, CSRD, ESRS. Har du til tider også en fornemmelse af, at du skal lære et helt nyt sprog fyldt med fagtermer og mærkelige forkortelser? Vi gennemgår det, som du skal kende til – og forklarer, hvordan det vil påvirke din virksomhed. PauseNår ESG skal være praksis i ejendomme og porteføljerKender du din ejendom fra A til Z? En gammel kending som energimærket kan være et nyttigt værktøj, og i disse år skyder nye muligheder op – uanset om du skal finde de største risici og potentialer for dine ejendomme, eller udarbejde din allerførste ESG-rapport. Vi dykker ned i, hvordan ESG kan gå fra høje ambitioner til det helt konkrete ved at se på specifikke værktøjer og gode råd til dit eget arbejde. Opsamling og tak for i dagDet får du med hjem • Konkret viden om nuværende og kommende lovgivning inden for bæredygtighed og ESG-rapportering i ejendomsbranchen• Input til, hvordan du kommer i gang med at arbejde konkret med bæredygtighed og ESG-rapporteringSeminaret afholdes hos Realkredit Danmark – Bernstorffsgade 40, 1577 København.