At der er en kobling imellem PostNords postleverancer og overholdelsen af lejeloven, er næppe noget, de fleste danskere tænker over på daglig basis. Ikke desto mindre er de to forhold tæt forbundne.
PostNord har netop i dag meddelt, at man fra årsskiftet ophører med at omdele almindelig brevpost som konsekvens af faldende volumen i brevposten samt bortfaldet af befordringspligten som blev ophævet ved en ændring af postloven i slutningen af 2023.
Som konsekvens af dagens udmelding fra det delvist dansk ejede PostNord om, at man fra årsskiftet ophører med at omdele almindelig brevpost, rejser det en række spørgsmål og problematikker for udlejningsvirksomhederne. Det følger nemlig af lejelovens bestemmelser, at blandt andet opsigelser skal udsendes med fysisk post, hvilket efter dagens udmelding må forventes at blive markant dyre og langt mere administrativt bøvlet.
Behov for lovændring
I EjendomDanmark har man længe arbejdet for, at særreglerne i lejeloven skulle ophæves, så man ligesom i det øvrige samfund overgår til at bruge Digital Post som den klare standard.
”Det er utidssvarende og fyldt med megen administration, at vi stadig har regler i lejeloven, som pålægger udlejer at kommunikere med fysisk post,” siger Lena Hartmann, juridisk direktør i EjendomDanmark, og forsætter:
”Dagens melding fra PostNord understreger blot denne pointe, og det kalder på, at forbuddet i lejeloven ophæves, så det klare udgangspunkt bliver, at kommunikation mellem lejer og udlejer foregår digitalt på lige fod med fx kommunikation imellem borgere og kommunen.”
Hvordan skal man forholde sig som udlejer?
Imens arbejdet for en lovændring fortsætter, skal man som udlejer naturligvis fortsat sikre, at man overholder den nugældende lejelovgivning upåagtet om PostNord leverer brevene eller ej. Dette kan fx gøres med en kurertjeneste eller ved fysisk overlevering af brevene.
”Det er klart, at det alt andet lige vil blive markant dyrere og mere bøvlet at sikre, at de meddelelser, som skal leveres med brev, i fremtiden skal bringes med kurér eller lignende,” siger Lena Hartmann.
“Vi opfordrer derfor Social- og Boligministeren til hurtigst muligt at sætte gang i et arbejde, så vi kan få en lovændring på plads,” afslutter hun.
EjendomDanmark følger sagen tæt, og vil løbende orientere om eventuelle lovændringer under udarbejdelse, ligesom vi holder øje med markedet for brevpost, og om andre operatører over den kommende tid vil byde ind på PostNords tidligere område.