Ejendomme spiller en central rolle for samfundet og for den enkelte dansker, både i forhold til bolig, fritid og arbejdsplads. Og udlejerne og ejendomsadministratorerne er afgørende for opgaven med at sikre drift, forvaltning og vedligeholdelse af landets boligudlejnings- og erhvervsejendomme samt andelsbolig- og ejerforeninger.
I 2016 skønnes antallet af beskæftigede ejendomsadministratorer i Danmark at være 8.646. I løbet af de næste ti år skal der uddannes 4.250 ejendomsadministratorer ekstra, hvis der skal være arbejdskraft til at matche behovet for administration af både private, almene og offentlige ejendomme. Det er konklusionen på beregninger foretaget af erhvervsorganisationen Ejendomsforeningen Danmark.
”Det er en kæmpe udfordring, som vi i ejendomsbranchen tager meget alvorligt og arbejder målrettet på at få løst”, siger Henrik Dahl Jeppesen, der er formand for Ejendomsforeningen Danmarks administratorsektion og adm. direktør i ejendomsforvaltningsselskabet DEAS.
Sætter ind på flere fronter
Ejendomsbranchen sætter derfor ind på flere fronter.
”Vi skal som branche blive langt mere synlig og vise, hvor attraktiv vi er som arbejdsplads, både over for de nyuddannede men også over for erfarne kræfter i andre brancher. Vi er i hård konkurrence med mange andre gode og spændende arbejdspladser om den kvalificerede arbejdskraft, og her har vi rent faktisk rigtig meget at byde på som branche. Det skal vi blive bedre til at fortælle om”, siger Henrik Dahl Jeppesen, og fortsætter:
”Og så har alle virksomheder i branchen et ansvar for at skabe flere praktikpladser til de nyuddannede. På den måde kan de studerende prøve ejendomsadministrator-jobbets mange facetter af, og vi opbygger en relation, som i mange tilfælde fortsætter efter de studerende er færdiguddannet”.
Ejendomsforeningen Danmark håber, at flere i fremtiden vil få lyst til at skifte fra for eksempel bank- og forsikringsverdenen til erhvervet som ejendomsadministrator.
”Vi er en branche, der står og mangler flere tusinde medarbejdere de kommende år. Uddanner man sig til ejendomsadministrator, kan man derfor se frem til en høj grad af jobsikkerhed”, siger Henrik Dahl Jeppesen, der samtidig glæder sig over, at branchen kan bidrage til en øget beskæftigelse.
Ejendomsforeningen Danmark arbejder også målrettet på at kunne tilbyde et kursus i ejendomsadministration for ledige medarbejdere.
”Som branche skal vi stå klar til at modtage medarbejdere fra beslægtede brancher og til at omskole dem, så de kan bruge deres kvalifikationer i jobbet som ejendomsadministrator”, siger Henrik Dahl Jeppesen.
Fakta om undersøgelsen
Antallet af beskæftigede ejendomsadministratorer skønnes i 2016 at være 8.646. Det er en stigning på cirka 2.700 i forhold til 1997, hvilket svarer til en stigning på 2,0 procent per år. I 2016 skønnes det, at der er i alt 32.931 beskæftigede i ejendomsadministratorbranchen. Beskæftigelsesoplysningerne er fra erhvervsbeskæftigelsen fra Danmarks Statistik.
For at følge med udviklingen i ejendomsadministratorbranchen, vil der i årene frem mod 2026 være behov for 2.088 flere ejendomsadministratorer. Desuden skønnes det, at cirka 25 procent af de nuværende ejendomsadministratorer vil være gået på pension i perioden frem til 2026, hvilket betyder, at der vil blive behov for yderligere 2.161 ejendomsadministratorer. I løbet af de næste ti år er der derfor brug for at ansætte, hvad der svarer til 50 procent af de ejendomsadministratorer, der er beskæftiget i ejendomsbranchen i 2016.