Formålet med faget er at klæde den studerende på til at administrere både ejer- og andelsboligforeninger. Den studerende bliver indført i juridisk teori og praksis samt praktiske forretningsgange og løsningsmetoder, der er nødvendige at tilegne sig for at kunne administrere andelsbolig- og ejerforeninger.
Tilmeldingsfrist
Tilmeldingen er åben til efteråret 2026. Tilmeldingsfristen er den 26. august 2026 kl. 16.00
Der kan ikke dispenseres fra tilmeldingsfristen. Du er selv ansvarlig for at holde dig orienteret om den gældende tilmeldingsfrist.
Medlemspris
Medlemmer af EjendomDanmark opnår medlemsrabat ved tilmelding af medarbejdere til EA-uddannelsen.
Inden du tilmelder dig
Bør du gøre dig bekendt med oplysningerne under praktiske oplysninger her på siden. Her finder du fx svar på, hvornår der er planlagt undervisning, hvilken litteratur du skal købe inden studiestart, hvordan du finder oplysninger om, hvad der skal være forberedt til første undervisningsgang og hvornår du kan forvente at få adgang til Moodle.
Praktiske oplysninger
-
Tilmeldingen er åben til efteråret 2026. Tilmeldingsfristen er den 26. august 2026 kl. 16.00
Der kan ikke dispenseres fra tilmeldingsfristen. Du er selv ansvarlig for at holde dig orienteret om den gældende tilmeldingsfrist. -
Undervisningsgange for efteråret 2026:
02.09, 16.09, 30.09, 07.10, 21.10, 04.11, 18.11, 30.11
Faget består af 8 undervisningsgange, og det er muligt at deltage digitalt på alle 8. På fire undervisningsgange er det også muligt at møde frem fysisk hos EjendomDanmark i København.
FED = mulighed for fysisk fremmøde fra kl. 09.00-12:30
De øvrige undervisningsgange gennemføres digitalt fra kl. 10.00-12.00, på e-learning platformen Moodle.
Der tages forbehold for ændringer og fejl.Langt størstedelen af undervisningen gennemføres virtuelt som blended learning, hvor der er tilrettelagt undervisningsaktiviteter, der sikrer, du opnår den optimale læring af fagets pensum. Undervisningsaktiviteterne er tilrettelagt ud fra den antagelse at du har læst den del af pensum, der knytter sig den pågældende uddannelsesaktivitet.
-
Undervisningen gennemføres som hybrid undervisning med mulighed for at fysisk fremmøde fire gange gennem undervisningsforløbet. Den øvrige undervisning gennemføres digitalt på e-learning platformen Moodle.
Den fysiske undervisning i København gennemføres hos EjendomDanmark, Vester Farimagsgade 41, 1, 1606 København V
-
Du skal selv anskaffe denne bog:
Kristian Dreyer og Ali Simiab: “Ejerlejligheder og andelsboliger” Karnow, 2016.
Fagets øvrige undervisningsmateriale udleveres elektronisk og vil løbende blive gjort tilgængeligt gennem forløbet.
-
Fagets undervisningsmateriale udleveres elektronisk og vil løbende blive gjort tilgængeligt gennem forløbet.
-
-
Når du er tilmeldt faget får du automatisk adgang til Membersite. Her finder du alle praktiske oplysninger, der sikre dig en optimal studiestart.
-
Fagets afsluttes med en to timers skriftlig eksamen. Eksamensdatoen forventes fastlagt og oplyst ved studiestart.
Eksamen kræver fysisk fremmøde, uanset hvordan du ellers har fulgt undervisningen. -
Moodle er den digitale e-learning platformen undervisningen gennemføres i. Du vil få adgang til Moodle cirka en uge før studiestart.
-
Prisen for andelsbolig- og ejerforeninger er 16.995 kr. ekskl. moms.
Medlemmer af EjendomDanmark opnår medlemsrabat ved tilmelding af medarbejdere til EA-uddannelsen.
Medlemsrabatten udgør 6.000 kr. ekskl. moms. -
Ejendomsadministrator, EA
Når du har gennemført og bestået alle seks EA-fag, opnår du den beskyttede titel ejendomsadministrator, EA. Titlen udstedes udelukkende af EjendomDanmark og er et kvalitetsstempel, der dokumenterer dine faglige kompetencer inden for ejendomsadministration.
EA-titlen er et bevis på, at du har gennemført den samlede EA-uddannelse og besidder den nødvendige viden og de kompetencer, som branchen efterspørger.
Viden og forståelse
Den studerende skal opnå:
- kendskab til andelsboligforeningsloven og den øvrige kernelovgivning, der knytter sig til ejendomsadministration af andelsboligforeninger
- kendskab til ejerlejlighedsloven og den øvrige kernelovgivning, der knytter til ejendomsadministration af ejerforeninger
- kendskab til foreningsstrukturen i såvel andelsboligforeninger som ejerforeninger
- viden om foreningsvedtægterne
- kendskab til den væsentligste retspraksis, der har særlig betydning ved administration af andelsbolig- og ejerforeninger
- forståelse af, hvordan lovgivning, praksis og øvrige juridiske grundsætninger anvendes i praksis
- viden om, hvad det vil sige at bistå bestyrelser i den daglige drift af foreningen
- viden om væsentlige forhold i Erhvervsstyrelsens regnskabsvejledning for andelsboligforeninger
- en forståelse af, hvornår en foreningsejendom er skattepligtig og hvordan den opgøres, herunder reglerne om udskudsfremførelse og hvordan ejendomsavance skal opgøres i en andelsboligforening
- viden om væsentlige og regelmæssige processer og sagsgange i administration af andelsbolig- og ejerforeninger
Færdigheder
Den studerende skal kunne:
- afgrænse hvilke arealer af ejendommen, der hører til fællesejendommen i henholdsvis andelsbolig- og ejerforeningsejendomme, og hvilke arealer der hører til medlemmets eksklusive brugs- og råderet
- afgrænse henholdsvis andelsbolig- eller ejerforeningens vedligeholdelsespligt over for medlemmets pligt og håndtere problemstillinger om gennemførelse af sådanne arbejder på ejendommen eller i lejligheden
- håndtere spørgsmål om anvendelsen af den eksklusive brugsret i andelsboligforeningen, herunder krav om bopælspligt og fremleje på baggrund af foreningens vedtægter
- gennemføre processen i forbindelse med overdragelse af enkelte andelsboliger
- løse problemstillinger relateret til beslutningskompetencen i andelsbolig- og ejerforeninger, herunder ved eksklusionssager i andelsboligforeninger
- tage stilling til afstemningskrav på generalforsamlinger i andelsbolig- og ejerforeninger
Kompetencer
Den studerende skal opnå:
- kompetencer til at løse de særlige problemer, der knytter sig til administrationen af andelsboligforeninger og ejerforeninger
- fagligt juridiske og praktiske kompetencer til at varetage og yde rådgivning om den daglige administration af andelsbolig- og ejerforeninger samt håndtere øvrige relevante problemstillinger, der er sædvanlige i administrationen af andelsbolig- og ejerforeninger
Har du spørgsmål kontakt:
Indhold
For andelsboligforeninger bliver følgende gennemgået:
- Retsgrundlaget
- Beboelse
- Fremleje
- Vedligeholdelse
- Forbedringer
- Prisfastsættelse
- Overprissager
- Overdragelse
- Finansiering af andele
- Pant og udlæg
- Forenings- og beslutningsstruktur
- Mindretalsbeskyttelse
- Eksklusion
For ejerforeninger bliver følgende gennemgået:
- Forenings- og beslutningsstruktur
- Mindretalsbeskyttelse
- Eksklusion
- Ejers råderet
- Fællesudgifter
- Vedligeholdelse
- Forbedringer