Formålet med faget er at klæde den studerende på til at administrere både ejer- og andelsboligforeninger. Den studerende bliver indført i juridisk teori og praksis samt praktiske forretningsgange og løsningsmetoder, der er nødvendige at tilegne sig for at kunne administrere andelsbolig- og ejerforeninger.
Tilmeldingsfrist
Tilmeldingsfristen til Andelsbolig og ejerforeninger er den 19. august 2025
Der kan ikke dispenseres fra tilmeldingsfristen. Overser du den, udbydes faget igen i 2026.
Du er selv ansvarlig for holde dig orienteret om fagets tilmeldingsfrist.
Uddannelsesbidrag
Medlemmer af EjendomDanmark kan få udbetalt et uddannelsesbidrag for hver medarbejder, de tilmelder et fag på EA-uddannelsen. Du kan læse mere om størrelsen og betingelserne for udbetalingen af uddannelsesbidraget her.
Inden du tilmelder dig
Bør du gøre dig bekendt med oplysningerne under praktiske oplysninger her på siden. Her finder du fx svar på, hvornår der er planlagt undervisning, hvilken litteratur du skal købe inden studiestart, hvordan du finder oplysninger om, hvad der skal være forberedt til første undervisningsgang og hvornår du kan forvente at få adgang til moodle.
udbyder faget i samarbejde med EjendomDanmark.
Vi forventer, du har læst og gjort dig bekendt med oplysningerne her på siden inden du tilmelder dig
Praktiske oplysninger
-
Der er planlagt undervisning på følgende datoer for efteråret 2025
03.09 [København], 17.09, 01.10 [Randers], 08.10, 22.10, 12.11 [København], 26.11, 10.12 [Randers]FED = mulighed for fysisk fremmøde fra kl. 09.00-12:30
De øvrige undervisningsgange gennemføres digitalt som udgangspunkt fra kl. 10.00-12.00.
Der tages forbehold for ændringer og fejl.Langt størstedelen af undervisningen gennemføres som virtuelt som blended learning, hvor der er tilrettelagt undervisningsaktiviteter, der sikrer, du opnår den optimale læring af fagets pensum. Undervisningsaktiviteterne er tilrettelagt ud fra den antagelse at du har læst den del af pensum, der knytter sig den pågældende uddannelsesaktivitet.
-
Undervisningen gennemføres som hybrid undervisning med mulighed for at fysisk fremmøde fire gange gennem undervisningsforløbet. To gange i Randers og to gange i København.
Den øvrige undervisning gennemføres digitalt på e-learning platformen Moodle.
-
Litteratur du selv skal købe:
Kristian Dreyer og Ali Simiab: “Ejerlejligheder og andelsboliger” Karnow, 2016.
Fagets øvrige materiale bliver udleveret digitalt gennem undervisningsforløbet.
-
Fagets undervisningsmateriale udleveres elektronisk og vil blive gjort tilgængelig løbende gennem forløbet.
-
Når du er tilmeldt faget får du automatisk adgang til Membersite. Her finder du alle praktiske oplysninger, der sikre dig en optimal studiestart.
-
Tilmeldingsfristen til Andelsbolig og ejerforeninger er den 19. august 2025.
Der kan ikke dispenseres fra tilmeldingsfristen. Overser du den, udbydes faget igen i 2026.Du er selv ansvarlig for holde dig orienteret om fagets tilmeldingsfrist.
-
Fagets afsluttes med en to timers skriftlig eksamen. Eksamensdatoen offentliggøres inden studiestart.
-
Du tilmelder dig via EjendomDanmarks hjemmeside. Efterfølgende modtager du en faktura fra Erhvervsakademi Dania. Som medlem af EjendomDanmark modtager du et uddannelsesbidrag. Se prisen for faget samt betingelserne for at opnå uddannelsesbidrag her.
-
Moodle er den digitale e-learning platformen undervisningen gennemføres i. Du vil få adgang til Moodle cirka en uge før studiestart.
-
Som en del af studieafgiften får du adgang til ED-Lovportalen, hvor du finder de domme, der henvises til i undervisningen.
Viden og forståelse
Den studerende skal opnå:
- kendskab til andelsboligforeningsloven og den øvrige kernelovgivning, der knytter sig til ejendomsadministration af andelsboligforeninger
- kendskab til ejerlejlighedsloven og den øvrige kernelovgivning, der knytter til ejendomsadministration af ejerforeninger
- kendskab til foreningsstrukturen i såvel andelsboligforeninger som ejerforeninger
- viden om foreningsvedtægterne
- kendskab til den væsentligste retspraksis, der har særlig betydning ved administration af andelsbolig- og ejerforeninger
- forståelse af, hvordan lovgivning, praksis og øvrige juridiske grundsætninger anvendes i praksis
- viden om, hvad det vil sige at bistå bestyrelser i den daglige drift af foreningen
- viden om væsentlige forhold i Erhvervsstyrelsens regnskabsvejledning for andelsboligforeninger
- en forståelse af, hvornår en foreningsejendom er skattepligtig og hvordan den opgøres, herunder reglerne om udskudsfremførelse og hvordan ejendomsavance skal opgøres i en andelsboligforening
- viden om væsentlige og regelmæssige processer og sagsgange i administration af andelsbolig- og ejerforeninger
Færdigheder
Den studerende skal kunne:
- afgrænse hvilke arealer af ejendommen, der hører til fællesejendommen i henholdsvis andelsbolig- og ejerforeningsejendomme, og hvilke arealer der hører til medlemmets eksklusive brugs- og råderet
- afgrænse henholdsvis andelsbolig- eller ejerforeningens vedligeholdelsespligt over for medlemmets pligt og håndtere problemstillinger om gennemførelse af sådanne arbejder på ejendommen eller i lejligheden
- håndtere spørgsmål om anvendelsen af den eksklusive brugsret i andelsboligforeningen, herunder krav om bopælspligt og fremleje på baggrund af foreningens vedtægter
- gennemføre processen i forbindelse med overdragelse af enkelte andelsboliger
- løse problemstillinger relateret til beslutningskompetencen i andelsbolig- og ejerforeninger, herunder ved eksklusionssager i andelsboligforeninger
- tage stilling til afstemningskrav på generalforsamlinger i andelsbolig- og ejerforeninger
Kompetencer
Den studerende skal opnå:
- kompetencer til at løse de særlige problemer, der knytter sig til administrationen af andelsboligforeninger og ejerforeninger
- fagligt juridiske og praktiske kompetencer til at varetage og yde rådgivning om den daglige administration af andelsbolig- og ejerforeninger samt håndtere øvrige relevante problemstillinger, der er sædvanlige i administrationen af andelsbolig- og ejerforeninger
Har du spørgsmål kontakt:
Indhold
For andelsboligforeninger bliver følgende gennemgået:
- Retsgrundlaget
- Beboelse
- Fremleje
- Vedligeholdelse
- Forbedringer
- Prisfastsættelse
- Overprissager
- Overdragelse
- Finansiering af andele
- Pant og udlæg
- Forenings- og beslutningsstruktur
- Mindretalsbeskyttelse
- Eksklusion
For ejerforeninger bliver følgende gennemgået:
- Forenings- og beslutningsstruktur
- Mindretalsbeskyttelse
- Eksklusion
- Ejers råderet
- Fællesudgifter
- Vedligeholdelse
- Forbedringer