Ejendomshandel og forvaltning // Forår 2024

Det er formålet med faget at give den studerende anvendelsesorienteret forståelse af hvilke aspekter der er relevante i relation til køb, forvaltning og salg af investeringsejendomme.

Det er målet, at den studerende lærer og kan bidrage til at udarbejde udlejningsstrategier og foretage risikovurderinger af indholdet i ejendomsrelaterede dokumenter i forbindelse med en due diligence.

Den studerende skal opnå en forståelse både af de juridiske, tekniske og økonomiske elementer af en handel.

Litteratur, du selv skal anskaffe: 

Parker, David (2011): Global Real Estate Investment Trusts.

Derudover anvendes en række digitale publikationer, som du kan downloade her: 
(Bemærk, der kan være publikationer, der skal købes)

• EjendomDanmark (2008): Vejledning om vurdering af erhvervsejendomme 
• EjendomDanmark (2010): Værdiansættelse af investeringsejendomme - DCF-modellen
• EjendomDanmark (2013):Værdiansættelse af investeringsejendomme - Definition af forrentningskrav
• EjendomDanmark (2021): Digitalt fokus for ejer og lejer i et bæredygtigt perspektiv.
• Green Soluce & IEIF (2021): ESG Trends.
• RICS (2020): RICS Guideline til Technical due diligence of commercial property.
• DGNB (2021a): Guide to DGNB for buildings.
• DGNB (2021b): Er det dyrt at bygge bæredygtigt?

Viden og forståelse: 

Den studerende skal have: 

• Grundlæggende viden og anvendelsesorienterede forståelse af de elementer der bør indgå i en due diligence 
• Viden om de centrale dokumenter og processer i forbindelse med ejendomshandler 
• Kendskab til ejendomsejerens ansvar 
• Viden om ejendomsforvaltningsmæssige opgaver og processer 
• Forståelse for indholdet i ejendomsrelaterede dokumenter i forbindelse med en due diligence 

Færdigheder: 

Den studerende skal kunne: 

• Vurdere praktiske og teoretiske problemstillinger samt begrunde og vælge relevante løsningsmodeller ift. køb, forvaltning og salg af investeringsejendomme 
• Bidrage med input til udarbejdelse og implementering af handlingsplaner for ejendomme 
• Koordinere og gennemføre af lejemålsfraflytninger, herunder vurdering af lejers retableringsforpligtelse 
• Håndtere monitorering af lejere med henblik på at følge deres økonomiske situation til brug for løbende lejer-/risikoanalyse 
• Udarbejde og følge op på vedligeholdelsesplaner 
• Identificere og vurdere drift- og omkostningsoptimeringer samt andre optimeringspotentialer 
• Selvstændigt håndterer budgetlægning og -opfølgning, likviditetsstyring og planlægning på ejendomsniveau 
• Bidrage med input til rapportering til investorer, finansieringsinstitutioner og andre relevante samarbejdspartnere 
• Formidle de valgte løsninger 

Kompetencer: 

Den studerende skal: 

• Risikovurdere indholdet i ejendomsrelaterede dokumenter i forbindelse med en due diligence