Formål
Formålet med faget er at kvalificere den studerende til at varetage den almindelige administration af boligudlejningsejendomme.
Den studerende skal således indføres i juridisk teori og praksis samt praktiske forretningsgange og løsningsmetoder, der er nødvendige at tilegne sig for at kunne administrere boliglejemål og udlejningsejendomme.
Faglig baggrund
Undervisningen er tilrettelagt ud fra, at de studerende har gennemført faget Indledende ejendomsadministration og at de studerende har et vist praktisk kendskab til ejendomsadministration. Deltagere uden denne baggrund kan også deltage, men må forvente øget forberedelsestid.
Tilmeldingsfrist
Tilmeldingen er åben til efteråret 2026. Tilmeldingsfristen er den 16. oktober 2026 kl. 16.00
Der kan ikke dispenseres fra tilmeldingsfristen. Du er selv ansvarlig for at holde dig orienteret om den gældende tilmeldingsfrist.
Medlemspris
Medlemmer af EjendomDanmark kan tilmelde sig fag på EA-uddannelsen til medlemspris.
Inden du tilmelder dig
Bør du gøre dig bekendt med oplysningerne under praktiske oplysninger her på siden. Her finder du fx svar på, hvornår der er planlagt undervisning, hvilken litteratur du skal købe inden studiestart, hvordan du finder oplysninger om, hvad der skal være forberedt til første undervisningsgang og hvornår du kan forvente at få adgang til Moodle.
Praktiske oplysninger
-
Undervisningsdatoer for 2026/2027
23.10, 30.10, 06.11, 13.11, 20.11, 27.11, 04.12, 22.01, 29.01, 05.02, 12.02, 05.03, 12.03, 19.03, 09.04, 16.04, 23.04, 30.04
FED = mulighed for fysisk fremmøde fra kl. 9.00-12.30 i København hos EjendomDanmark. Øvrige undervisningsgange gennemføres digitalt som udgangspunkt fra kl. 10.00-12.00.
Der tages forbehold for ændringer og fejl.Langt størstedelen af undervisningen gennemføres virtuelt som blended learning, hvor der er tilrettelagt undervisningsaktiviteter, der sikrer, at du opnår den optimale læring af fagets pensum. Undervisningsaktiviteterne er tilrettelagt ud fra den antagelse at du har læst den del af pensum, der knytter sig den pågældende uddannelsesaktivitet.
*Tættere på studiestart får du adgang til fagets fulde undervisningsplan på EjendomDanmarks Membersite, når du er tilmeldt. Bemærk, den udleveres ikke forud for din tilmelding.
-
Undervisningen gennemføres som hybrid undervisning.
Du har mulighed for at deltage fysisk til undervisningen fire gange gennem undervisningsforløbet. Den øvrige undervisning gennemføres digitalt på e-learning platformen Moodle.
Undervisningen er opbygget ved, at den studerende læser det pensum, der er angivet i fagets undervisningsplan. Herefter bliver pensum uddybet ved en videoforelæsning. Derudover kan den studerende typisk gennemføre en quiz om emnet. Teorien bruges så på praksisnære situationer, hvor de studerende skal forholde sig til små cases med scenarier fra virkeligheden.
Læs flere oplysninger om undervisningen under fanen “Undervisningsgange“.
-
Undervisningen bygger på EjendomDanmarks håndbog Boliglejeret 1 og 2.
Der er en ny udgave af bogen under udarbejdelse, som forventes udgivet inden studiestart. Denne side bliver opdateret, så snart udgivelsesdatoen er fastlagt.
Du får mulighed for at købe den nye bog inden studiestart – enten som fysisk bog eller e-bog.
Ved fagets studiestart får du desuden adgang til PandektesEjendom, hvor bogen også vil være tilgængelig i digital form. Vær dog opmærksom på, at du kun har adgang til PandektesEjendom, så længe du er tilmeldt faget.
Øvrigt undervisningsmateriale
Det øvrige undervisningsmateriale til dette fag er elektronisk og vil løbende blive tilgængeligt i Moodle.
-
Fagets undervisningsmateriale udleveres elektronisk og vil blive gjort tilgængelig løbende gennem forløbet.
Man skal ikke forberede sig til første undervisningsgang.
-
-
Når du er tilmeldt faget får du automatisk adgang til Membersite. Tættere på studiestart vil du finde alle praktiske oplysninger, der sikre dig en optimal studiestart.
-
Fagets afsluttes med en fire timers skriftlig eksamen. Eksamensdatoen forventes fastlagt og oplyst ved studiestart.
Eksamen kræver fysisk fremmøde, uanset hvordan du ellers har fulgt undervisningen.
-
Moodle er den digitale e-learning platform undervisningen gennemføres i. Du vil få adgang til Moodle cirka en uge før studiestart.
-
Tilmeldingen er åben til efteråret 2026. Tilmeldingsfristen er den 25. august 2026 kl. 16.00
Der kan ikke dispenseres fra tilmeldingsfristen. Du er selv ansvarlig for at holde dig orienteret om den gældende tilmeldingsfrist. -
Prisen for administration ad boligudlejningsejendomme er 25.945 kr. ekskl. moms.
Medlemmer af EjendomDanmark opnår medlemsrabat ved tilmelding af medarbejdere til EA-uddannelsen.
Medlemsrabatten udgør 9.550 kr. ekskl. moms. -
Ejendomsadministrator, EA
Når du har gennemført og bestået alle seks EA-fag, opnår du den beskyttede titel ejendomsadministrator, EA. Titlen udstedes udelukkende af EjendomDanmark og er et kvalitetsstempel, der dokumenterer dine faglige kompetencer inden for ejendomsadministration.
EA-titlen er et bevis på, at du har gennemført den samlede EA-uddannelse og besidder den nødvendige viden og de kompetencer, som branchen efterspørger.
Viden og forståelse
Den studerende skal opnå:
- viden om lejeloven og boligreguleringsloven og den øvrige kernelovgivning, der knytter sig til ejendomsadministration af boligudlejningsejendomme
- viden om den væsentligste administrative praksis og retspraksis, der har særlig betydning ved ejendomsadministration af boligudlejningsejendomme
- forståelse af, hvordan lovgivning, retspraksis og øvrige juridiske grundsætninger anvendes i den praktiske administration af boligudlejningsejendomme
- viden om væsentlige og regelmæssige processer og sagsgange i administration af boligudlejningsejendomme fra lejeaftalens indgåelse til lejemålets ophør og fraflytning
Færdigheder
Den studerende skal:
- selvstændigt kunne udfylde en beboelseslejekontrakt korrekt
- kunne gennemføre relevante lejereguleringer og -varslinger
- kunne håndtere anmodninger om brugsrettens overgang
- kunne håndtere relevante opgaver i forbindelse med aflæggelse af forbrugsregnskaber
- kunne afgrænse forbedringsarbejder i forhold til vedligeholdelsesarbejder og håndtere gennemførelse af sådanne arbejder i boliglejemål
- kunne beregne og gennemføre forbedringsforhøjelse over for lejerne
- kunne gennemføre en korrekt opsigelse af et boliglejemål
- kunne gennemføre en korrekt ophævelse af et boliglejemål ved lejers misligholdelse
- kunne håndtere fraflytninger, herunder istandsættelse af det lejede
- kunne håndtere mindre komplicerede tvister inden for ovennævnte områder mellem udlejer og lejer
- kunne indbringe og føre mindre komplicerede sager for huslejenævnet
Kompetencer
Den studerende skal opnå:
- juridiske og praktiske kompetencer til at varetage og yde rådgivning om den daglige administration af boligudlejningsejendomme samt håndtere øvrige relevante problemstillinger, der er sædvanlige i administrationen af boligudlejningsejendomme
Har du spørgsmål kontakt:
Indhold
- Lejekontrakten
- Fremleje og brugsrettens overgang
- Lejefastsættelse og regulering
- Småhuse
- Skatter og afgiftsforhøjelser
- Trappelejeklausuler
- Omkostningsbestemt leje
- Vedligeholdelsessatsforhøjelser
- Forbrugsregnskaber
- Opsigelse
- Ophævelse
- Betalingsmisligholdelse
- Vedligeholdelse
- Fraflytning
- Istandsættelse
- Dødsboer
- Forbedringer