Andelsboliger, ejerboliger og lejeboliger. Det danske boligmarked rummer flere forskellige boligtyper, som har hver deres styrker. Bor man i dag til leje, er det også førstevalget for fremtiden.
En ny analyse fra NRGI Exometric, der kortlægger danskernes boligpræferencer, viser nemlig, at 73 procent af de nuværende lejere realistisk set også vil vælge en privat eller almen lejebolig som deres næste hjem.
”Det slår fast, at lejeboligen har en vigtig plads på boligmarkedet. For mange er den et bevidst valg, fordi der er store fordele omkring fleksibilitet og tilgængelighed. Det kræver ikke en stor opsparing at flytte ind, og hvis ens boligbehov ændrer sig, kan man let rykke videre,” siger Peter Stenholm, adm. direktør i EjendomDanmark.
På lige fod med ejerboligen
Analysen viser også, at 45 procent af danskerne realistisk set foretrækker en lejebolig som deres næste bolig, imens 44 procent realistisk set foretrækker en ejerbolig.
”Når man ser på, hvilken bolig danskerne vil vælge, viser analysen, at lejeboligen vælges på lige fod med ejerboligen. Det skyldes udover fleksibilitet og tilgængelighed også den tryghed, der følger med, når udlejeren tager sig af praktiske opgaver, som for eksempel udskiftning af en opvaskemaskine,” siger Peter Stenholm, og fortsætter:
”Det understreger, at lejeboligen ikke bare et midlertidigt stop, selvom den hos nogle reduceres til det. Tværtimod er det en oplagt boligform også i bestemte livsfaser, hvor vi ser, at lejeboligen for alvor tilvælges.”
Med et kommunalvalg i horisonten er der især i de største danske byer blevet fremlagt mange forslag til, hvordan presset på boligmarkedet kan løses. Et tilbagevendende fokus er, at flere danskere bør eje deres bolig, men den nye analyse viser, at det ikke entydigt er det, danskerne foretrækker:
”Danskernes ønske må være pejlemærket, og de efterspørger et blandet boligmarked – uanset om vi taler Viborg eller København. Derfor skal vi ikke sigte efter et boligmarked kun med en boligtype, når der er et så klart behov for alle slags boliger. Særligt i de større byer er udfordringen en akut boligmangel, og den løses bedst, hvis vi gør plads til alle boligformer,” afslutter Peter Stenholm.
Analysen er baseret på interviews med mere end 22.000 danske husstande fordelt over hele landet og undersøger, hvilken boligform danskerne realistisk set foretrækker som deres næste bolig.