Omkostningsbestemt husleje I

Få styr på reglerne om fastsættelse af lejen i ejendomme, der er omfattet af omkostningsbestemt leje, og lær, hvordan du udarbejder et driftsbudget

Lær at udarbejde et driftsbudget

Kurset tager udgangspunkt i EjendomDanmarks arbejdsskema, og driftsbudgettets udgifter bliver gennemgået, herunder afkast, administrationshonorar og hensættelser til ind- og udvendig vedligeholdelse og endvidere principperne for fordeling af budgettet.

Problemer om afgrænsning af ejendomme med omkostningsbestemt leje og beregning af henlæggelser til tekniske installationer bliver gennemgået i hovedtræk.

På kurset gennemgås en sag til illustration af reglerne, hvor huslejenævnet har truffet afgørelse i en tvist om varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse.

Indhold

• Ejendomme med omkostningsbestemt leje

• Afgrænsning af udgifter og indtægter i driftsbudgettet efter LL § 24

• Beregning af afkast efter LL § 25, stk. 1 og 2

• Fordeling af driftsbudgettet mellem boliger og erhverv

• Fordeling af driftsbudgettet mellem boliger indbyrdes

• Hensættelser til vedligeholdelse

• Udfyldelse af driftsbudgettet og varslingsskrivelser

• Omkostningsbestemt leje i ejer- og andelsboligforeninger i hovedtræk

Omkostningsbestemt leje I kan tages som et individuelt kursus eller sammen med kurset Omkostningsbestemt leje II for et samlet indblik.

Undervisere

Pernille Lind Husen ( Specialkonsulent, Københavns Huslejenævn)

Mogens Dürr ( Senior chefkonsulent, EjendomDanmark)

7 lektioner