Lejeret I & II

Få styr på lejeretten og den grundlæggende lovgivning, der regulerer udlejning af boliglejemål.

Ejer eller administrerer du boliglejemål og har brug for et grundlæggende overblik over lejelovgivningen? Så kan du ved lejeret I og II få en grundig indflyvning i begreber og regler med en praktisk vinkel, herunder fokus på faldgruber. Du får samtidig et overblik over den sammenskrevne lejelovgivning og kendskab til den nye typeformular A, 10. udgave.

Bredt kendskab med praksisnær tilgang

Kurset giver dig et grundlæggende og bredt kendskab til lejerettens regler om beboelseslejemål. Vi tager udgangspunkt i de spørgsmål, du skal stille, inden du kan indgå en lejekontrakt, og fortsætter derefter med de regler, der gælder, når lejeforholdet er påbegyndt. Det er fx: Hvilken type ejendom har jeg med at gøre? Hvilke regler finder anvendelse? Hvordan kan lejen fastsættes? Hvordan kan lejen reguleres? Der vil være fokus både på rammerne for og konsekvenserne af den indgåede lejeaftale og de vilkår, der har relevans både i lejeperioden og ved lejemålets ophør.

Seneste praksis

Kurset er baseret på den seneste praksis og lovgivning, og det juridiske indhold suppleres af relevante eksempler fra hverdagen. Forhåndskendskab til lejelovgivningen er ikke en forudsætning, da kurset indeholder en indledende introduktion til lovgrundlaget.

Kurset gennemgår både de vilkår, der primært har relevans i forbindelse med indgåelse af lejekontrakten, og forhold, der gør sig gældende i forhold til indflytningen, og de vilkår, der primært har relevans i lejeperioden og ved lejemålets ophør, herunder vedligeholdelse, flyttesyn samt misligholdelse og ophør af lejekontrakten.

Indhold

• Lejelovene og deres indbyrdes sammenhæng

• Ejendomstyper og lejemålstyper

• Typeformular A, 10. udgave

• Fremleje, brugsrettigheder og adgang

• Lejeperioden

• Overordnet gennemgang af reglerne for lejefastsættelse og lejeregulering

• Depositum og forudbetalt leje

• Indflytning, indflytningssyn og istandsættelse

• Forbrugsregnskaber, vand og varme

• Vedligeholdelse i lejeperioden

• Fraflytning, fraflytningssyn og istandsættelse

• Husorden

• Misligholdelse af lejekontrakten, de mest relevante ophævelsesgrunde herunder betalingsmisligholdelse

Undervisere

Mogens Dürr ( Senior chefkonsulent, EjendomDanmark)

Line Frydendal Jeppesen ( Juridisk Konsulent, EjendomDanmark)

7 Lektioner