Generationsskifte i ejendomsvirksomheder

Bliv klogere på, hvordan generationsskiftet planlægges i din ejendomsvirksomhed.

Der er i 2025 indført nye lempelige generationsskifteregler, som bl.a. gør det muligt at generationsskifte familieejede ejendomsvirksomheder og i den forbindelse udskyde skatteforpligtelsen for overdrager. Tidligere har familieejede virksomheder med udlejning af fast ejendom ikke haft denne mulighed for overdragelse med skattemæssig succession, da det blev anset for passiv kapitalanbringelse. Der er dog en række krav, som skal iagttages, herunder at der er tale om aktiv drift i form af udlejning af fast ejendom. De nye lempelige generationsskifteregler indebærer også en nedsat bo- og gaveafgift og et retskrav på en skematisk værdiansættelsesmetode under nærmere betingelser.

Pengetankreglen

På kurset lærer du om reglerne for overdragelse af aktive ejendomsudlejningsvirksomheder med skattemæssig succession samt reglerne for bo- og gaveafgift. Der oplyses om ejerskabsformer og værdiansættelse i forbindelse med generationsskifte. På kurset gennemgås eksempler, som du efterfølgende kan arbejde videre med i din egen familieejede ejendomsvirksomhed.

Indhold

• Familieejede ejendomsvirksomheder

• Successionsbetingelserne, herunder kravet om aktiv ejendomsudlejningsvirksomhed

• Pengetankreglen

• Bo- og gaveafgift, herunder betingelser for den nedsatte afgift

• Værdiansættelse i forbindelse med generationsskifte, herunder retskravet på den skematiske værdiansættelsesmetode

• Forberedelse af generationsskifte

• Ejerskabsformer

• Eksempler på ejendomsvirksomheder

Undervisere

Søren Thorvaldsen Svane Keller ( Tax Partner, PwC)

Ditte Julie Velling ( Tax Partner PwC)