Erhvervslejekontrakter i praksis

Lær at udforme en erhvervslejekontrakt og bliv klogere på faldgruberne – både de retlige og kommercielle og bliv i stand til at forhandle og udarbejde en erhvervslejekontrakt

Kurset lærer dig, hvordan du i praksis forhandler og udformer en erhvervslejekontrakt. Du får konkrete formuleringer og bliver præsenteret for de strategiske overvejelser, du bør gøre dig inden og under en kontraktforhandling. Målet er, at du efter kurset er i stand til at forhandle og udarbejde erhvervslejekontrakter.

Fokus på forskellige aftalevilkår

Der bliver sat fokus på, hvordan forskellige aftalevilkår kan påvirke udlejers og lejers positioner, herunder lægges vægt på de væsentligste vilkårs betydning for vurdering af markedslejen.

Kurset omfatter både erhvervsbeskyttede og ikke-erhvervsbeskyttede erhvervslejemål.

Kurset er baseret på EjendomDanmarks koncepter for erhvervslejekontrakter. Gennemgang af de centrale kontraktvilkår sker med udførlig henvisning til relevant retspraksis. Det forudsættes, at du har et generelt kendskab til erhvervslejeloven.

Indhold

• Fastsættelse af lejemålets størrelse
• Lejemålets anvendelse
• Erhvervsbeskyttelse – Hvad er det, og hvilke konsekvenser har det?
• Sikkerhedsstillelse, garanti og kaution
• Forbrugsregnskaber og betalinger ud over lejen
• Lejefastsættelse og -reguleringsklausuler
• Fordele og ulemper ved lejers ret til afståelse og genindtrædelse
• Lejers arbejder i lejemålet
• Fordelingen af vedligeholdelsespligten
• Lejemålets ophør, herunder lejemålets stand ved aflevering

Det får du med hjem

• Evnen til at forhandle og udarbejde en erhvervslejekontrakt
• Forståelse af de væsentligste vilkårs betydning for vurderingen af markedslejen