/ Erhvervslejekontrakter i praksis

Erhvervslejekontrakter i praksis

Lær at udforme en erhvervslejekontrakt og bliv klogere på faldgruberne – både de retlige og kommercielle.

Bliv i stand til at forhandle og udarbejde en erhvervslejekontrakt

Kurset lærer dig, hvordan du i praksis forhandler og udformer en erhvervslejekontrakt. Du får konkrete formuleringer og bliver præsenteret for de strategiske overvejelser, du bør gøre dig inden og under en kontraktforhandling. Målet er, at du efter kurset er i stand til at forhandle og udarbejde erhvervslejekontrakter.

Fokus på forskellige aftalevilkår

Der bliver sat fokus på, hvordan forskellige aftalevilkår kan påvirke udlejers og lejers positioner, herunder lægges vægt på de væsentligste vilkårs betydning for vurdering af markedslejen. 

Kurset omfatter både erhvervsbeskyttede og ikke-erhvervsbeskyttede erhvervslejemål.

 Kurset er baseret på EjendomDanmarks koncepter for erhvervslejekontrakter. Gennemgang af de centrale kontraktvilkår sker med udførlig henvisning til relevant retspraksis.

Det forudsættes, at du har et generelt kendskab til erhvervslejeloven.

Indhold

  • Fastsættelse af lejemålets størrelse
  • Lejemålets anvendelse
  • Erhvervsbeskyttelse – Hvad er det, og hvilke konsekvenser har det?
  • Sikkerhedsstillelse, garanti og kaution
  • Forbrugsregnskaber og betalinger ud over lejen
  • Lejefastsættelse og lejereguleringsklausuler
  • Fordele og ulemper ved lejers ret til afståelse og genindtrædelse
  • Lejers arbejder i lejemålet
  • Fordelingen af vedligeholdelsespligten
  • Lejemålets ophør, herunder lejemålets stand ved aflevering

Det får du med hjem

  • Evnen til at forhandle og udarbejde en erhvervslejekontrakt
  • Forståelse af de væsentligste vilkårs betydning for vurderingen af markedslejen

Head of Asset Management , Morten Østrup Møller, P+

Juridisk chefkonsulent Thit K. Topsøe-Jensen, EjendomDanmark

 

 

7 lektioner

Sted: EjendomDanmark Vester Farimagsgade 41 1606 København V

Tidspunkt: 03/05/2023 09:15 – 03/05/2023 15:45

Pris (ex. moms): 5895 DKK

Medlemspris (ex. moms): 4695 DKK

Tilmeld

Har du spørgsmål?

Er du tvivl om, hvornår du får link til undervisningslokalet, hvordan undervisningsmaterialet bliver udleveret, eller hvilken forplejninger der er på vores kurser?

Klik her og læs mere

Flere kurser fra EjendomDanmark

23/03/2023

"Småhuse" i lejelovningen

Få styr på reglerne om ”småhuse”. Kurset giver dig et udførligt kendskab til de væsentligste juridiske og praktiske problemstillinger, der kan opstå, hvis du udlejer eller administrerer ”småhuse”.

28/03/2023

Erhvervslejerens konkurs

Bliv klogere på, hvordan du forholder dig til dine erhvervslejeres betalingsstandsning og eventuelle konkurs.

17/04/2023

Ind- og fraflytning i teori og praksis

Bliv helt skarp på ind- og fraflytningssyn. På kurset bliver du opdateret på lovgivningen, de nyeste nævnsafgørelser og domme. Du lærer også, hvordan man bedst gennemfører et syn i praksis.

27/04/2023

Få styr på din bygning – renover i tide og udvikl den ejendom

Du kender det sikkert godt. En renovering af en ældre ejendom kan trække tænder ud, da det ikke er muligt nøjagtigt at forudsige, hvad der gemmer sig i en bygning, eller hvordan håndværkere opfører sig.

03/05/2023

Erhvervslejekontrakter i praksis

Lær at udforme en erhvervslejekontrakt og bliv klogere på faldgruberne – både de retlige og kommercielle. Bliv i stand til at forhandle og udarbejde en erhvervslejekontrakt

04/05/2023

Moms og afgifter ved udlejning af fast ejendom

Få styr på reglerne om moms og afgifter ved udlejning af fast ejendom og bliv opdateret på de seneste ændringer

25/05/2023

Betalinger ud over lejen i erhvervslejemål

Bliv klogere på, hvilke udgifter du kan opkræver ud over lejen i erhvervslejemål

07/06/2023

Omkostningsbestemt leje I

Få styr på reglerne om fastsættelse af lejen i ejendomme, der er omfattet af omkostningsbestemt leje, og lær, hvordan du udarbejder et driftsbudget

12/06/2023

Space planning – indretning af rum

Bliv klogere på, hvordan man indretter et rum, optimerer brugernes trivsel og skaber mere smidige arbejdsgange.

13/06/2023

Ejendomsdrift i udlejningsejendomme

Bliv skarpere på, hvordan du håndterer driften af en udlejningsejendom, herunder den daglige dialog med lejeren om dennes brugsrettigheder og få styr på samspillet mellem de bagvedliggende regler i lejelovgivning og den praktiske anvendelse.

14/06/2023

Omkostningsbestemt leje II

Lær, hvordan du varsler en omkostningsbestemt lejeforhøjelse og få styr på formkravene. Kurset giver dig kendskab til betingelserne og varslingsproceduren for omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Kurset bygger videre på Omkostningsbestemt leje I og tager udgangspunkt i EjendomDanmarks arbejdsskema og varslingsblanketter.