Bliv skarp på, hvordan du håndterer driften af en udlejningsejendom og få styr på lejelovgivningens betydning for den daglige drift af en ejendom.
Fordeling af vedligeholdelsespligten og adgang til det lejede
Er du i tvivl, om lejer må udskifte lejlighedens hårde hvidevarer eller om udlejer må skaffe sig adgang til en lejlighed ved mistanke om vandskade? Kurset giver dig svar på dette samt meget mere vedrørende lejerettens betydning for ejendomsdriften. Du får blandt andet et indblik i fordeling af vedligeholdelsespligten mellem lejer og udlejer, lejerens adgang til at lave forandringer og gøre mangler gældende, samt hvornår og hvordan udlejer må skaffe sig adgang til lejemålet.
Lejelovgivningens betydning og behandling af tvister
Vi kigger nærmere på, hvordan lejeren må anvende det lejede, og hvem lejeren må lade flytte ind i lejligheden. Du får vores anbefalinger til håndtering af tvister med lejeren, når denne overtræder god skik og orden, samt hvordan en evt. huslejenævnssag bedst forberedes. Vi dykker ned i lejelovens begreber herunder, hvornår der er tale om vedligeholdelsesmangler, hvad er en husstand, og hvornår er der tale om væsentlig overtrædelse af god skik og orden.
Med udgangspunkt i relevante eksempler fra hverdagen som vicevært, driftschef og lignende får du et kendskab til reglerne i boliglejelovgivningen og ikke mindst de faldgruber, som er relevante for driften af ejendommen.
Indhold
- Pligten til at vedligeholde ejendommen
- Indhold i vedligeholdelsesplaner
- Lejers ret til at foretage ændringer af lejligheden
- Mangler i lejligheden og på ejendommen
- Udlejers adgang til lejligheden
- Lejers ret til fremleje, bytte mv.
- Problemer med støj, lugt og lejers adfærd
- Krav i medfør af persondatareglerne
Det får du med hjem
- Forståelse for vedligeholdelsespligten og dens betydning for ejendomsdriften
- Viden om, hvordan du håndterer driften af en udlejningsejendom og lejelovgivningens betydning for den daglige drift af en ejendom.