I blanketmodulet finder du en lang række relevante blanketter og kontrakter, som bruges ved udlejning og administration af fast ejendom. Blanketmodulet giver ubegrænset adgang til alle blanketter, og det er et tilvalg til medlemsskabet i EjendomDanmark.
I butikken kan du også købe mange af blanketterne enkeltvis.
Blanketterne overholder kravene i lovgivningen og revideres løbende i takt med lovændringer, satsændringer m.v.
Kontrakter
-
Butik og restaurant mv. (erhvervsbeskyttede lejemål)
Standarderhvervslejekontrakten til erhvervsbeskyttede lejemål
Bilag til standarderhvervslejekontrakten for beskyttede lejemål:
Supplerende bestemmelser til kontrakten
Bilag til erhvervslejekontrakt – ydelser ud over lejen
Liste med betalinger ud over lejen
Kontor, lager og produktion (ikke-erhvervsbeskyttede lejemål)
Standarderhvervslejekontrakten til ikke-erhvervsbeskyttede lejemål
Supplerende bestemmelser til kontrakten
Bilag til erhvervslejekontrakt – ydelser ud over lejen
Liste med betalinger ud over lejen
Dokumenter vedrørende standardafkrydsningsblanket
By- og Boligministeriets tjekliste (af 16. december 1999. Kopi fra 28. marts 2007)
Boliglejemål
Blanketterne til varsling af omkostningsbestemt leje, meddelelse om lejeforhøjelse, hensættelsesbeløb til udvendig og/eller indvendig vedligeholdelse samt regulering af beboelsesprocenten og regnskab over udvendig vedligeholdelse er senest opdateret i 2023.
Der er ikke blanketter til forbedringslejeforhøjelser, fordi forbedringsarbejder er en individuel proces, der ikke opstilles ens hver gang. Emnet forbedringer er behandlet indgående i kapitel 10 i bogen Boliglejemål, bind 1, hvor der også er eksempler på aftaler, byggeregnskab, varsling af foreløbig og endelig forbedringsforhøjelse.
-
Omkostningsbestemt leje, varsling
24-03-A1-Driftsbudget-omk-almindelig
24-03-A2 Varsl lejer u bebrep – omk almindelig
24-03-A3 Varsl lejer m bebrep – omk almindelig
24-03-B1-driftsbudget-boligprocentstigning
24-03-B2 Varsl lejer u bebrep – omk boligprocentstigning
24-03-B3 Varsl lejer m bebrep – omk boligprocent
22-03-D1 Varsling beboerrep – opdateret til ny lejelov
Meddelelse om lejeforhøjelse, hensættelsesbeløb til udvendig og/eller indvendig vedligeholdelse samt regulering af beboelsesprocenten (OMK)
24-04-A1 Vedl.hensæt. varsl LL § 31
Varsling af lejeforhøjelse, værdibestemt lejeregulering
22-05-A2 Vars beb. ureguleret kommune (opdateret til ny lejelov)
22-05-B2 Vars små ejendomme reguleret kommune (opdateret til ny lejelov)
Varsling til udligning af skatter og afgifter mv.
Varsling af antennebidrag
Boliglejemål 1 og 2
Bogen henvender sig bredt til blandt andre ejendomsadministratorer, jurister og advokater, som arbejder med de praktiske problemstillinger, der kan opstå i forbindelse med boligudlejning. Bogen giver med sine to bind en grundig indføring i administrationens juridiske aspekter.
Erhvervslejemål
-
Varsling af lejeforhøjelse, værdibestemt lejeregulering
03-05-D1 Varsling af lejeforhøjelse – erhvervslejemål
Varsling til udligning af skatter og afgifter mv.
07-06-C1 Varsling af lejeforhøjelse til udligning af skatter, afgifter mv. Erhvervslejemål
Andelsboligforening
Administrationsaftale og husorden for andelsboligforeninger findes øverst oppe under “kontrakter”
-
Brancheorganisationernes fælles overdragelsesaftale (version 6. juli 2019)
Vejledning om overdragelsesaftalen (version 6. juli 2019)
Bilag til overdragelsesaftalen:
Erhvervsstyrelsens vejledning til køber om prisfastsættelse af andelsboliger (version 1. maj 2019)
Oplysning om fortrydelsesret (version 16. maj 2019)
-
Bestyrelsesbeslutning
16-17-A1 Eksklusion pga. betalingsmisligholdelse – andelsbolig
Eksklusionsmeddelelse
16-19-A1 Eksklusionsmeddelelse – betalingsmisligholdelse – andelsbolig
Ejerforening
Administrationsaftale og husorden for ejerforeninger findes øverst oppe under emnet “kontrakter”.
Persondata
Persondatablanketterne er låst med dokumentbeskyttelse af hensyn til de felter, der er sat ind for at gøre udfyldelsen af blanketten nemmere. Dokumentbeskyttelsen er uden kode, da der godt må redigeres i teksten. Du kan derfor låse dokumentbeskyttelsen op. Har du brug for hjælp, kan du finde en guide herunder.
-
Til brug ved indhentelse af følsomme personoplysninger fra lejer/den registrerede. Dokumentet er et eksempel, som kan bruges som tillæg til en kontrakt. Blanketten har felter og er derfor låst med dokumentbeskyttelse, men uden kode, så der kan låses op og derefter rettes i blanketten.
-
18-20-C1 Privatlivspolitik – selvadministrerende udlejer
18-20-C2 Privatlivspolitik – selvadministrerende ejerforening
18-20-C3 Privatlivspolitik – ejerforening med administrator
18-20-C4 Privatlivspolitik – andelsboligforening med administrator
18-20-C5 Privatlivspolitik – udlejer med administrator
Fjern dokumentbeskyttelsen
Har du problemer med at låse dokumentet op, så kan du her hente en guide.
ED-lovportalen
ED-lovportalen er udviklet til dem, der søger et nemt og digitalt svar på de juridiske problemstillinger, de støder på i deres hverdag. Du kan prøve ED-lovportalen gratis i 14 dage.